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경기 화성 동탄 · 36홀
기흥CC 회원권 시세
개인회원권 · 법인회원권 정보를 정리했어요.
| 위치 | 경기도 화성시 동탄구 풀무골로106번길 244 |
| 규모 | 36홀 파72, 투그린(동남코스18홀·북서코스18홀) |
| 개장 | 1991년 |
| 운영사 | 삼남개발(주) |
| 부지면적 | 약 80만평 |
| 접근성 | 기흥IC에서 약 10분, 영동고속도로 인접 |
코스 소개
동남코스 (동+남, 18홀, 전장 6,140m)
홀들이 남사면을 향한 계곡을 중심으로 배치되어 있어 겨울엔 온화하고 여름엔 청량한 플레이가 가능해요. 아기자기하고 완만한 곡선의 코스예요.
💡 계곡 지형인 만큼 방향성 위주의 안정적인 티샷이 유리한 코스예요북서코스 (북+서, 18홀, 전장 6,426m)
동남코스보다 길고 넓은 도전적인 코스예요. 공식 챔피언십 토너먼트가 가능한 규격이고, 탁 트인 페어웨이와 크고 작은 연못이 있어 공격적인 샷이 요구돼요.
💡 연못이 많은 만큼 공격적인 세컨샷보다 안전한 레이업 판단이 중요한 코스예요왜 지금 주목할 만할까?
기흥CC는 남부에서 접근성이 뛰어나고 코스관리가 깔끔하기로 정평이 난 명문 골프장이에요. 회원권 구성도 개인/법인 두 가지로 단순해서 진입장벽이 낮은 편이고, 만기가 있어도 자동 재연장되는 구조라 반환 부담 없이 보유할 수 있는 점도 특징이에요.
회원권 종류 및 혜택 비교
| 구분 | 회원구성 | 그린피(주중/주말) | 현재 시세(참고) |
|---|---|---|---|
| 개인회원권 | 정회원1+가족1 | 정회원95,000/100,000, 가족 주중95,000/주말 비회원가 | 약 3억 1,000만원대 |
| 법인회원권 | 정회원2+지정2 | 상동 | 약 8억원대 후반 |
⚠️ 정확한 매매가격은 변동이 있을 수 있어 전화나 문자로 문의 주시면 정확히 안내드려요.
구매 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트
- 반구좌 입회 불가 — 개인은 기명2인(정회원+가족회원), 법인은 기명4인(정회원2+지정회원2) 구성이에요.
- 교차거래 불가 — 개인은 개인 2구좌 단위, 법인은 법인끼리만 거래 가능해요.
- 가족·지정회원 등록 범위 — 개인은 가족회원으로 타인까지 자유롭게 등록 가능하고, 법인 지정회원도 제한 없이 누구나 등록 가능해요.
- 가족·지정회원 주말 혜택 없음 — 주중에만 혜택이 있어요. 비수기엔 정회원이 위임하면 단독 라운드 가능(성수기 3·4·5·6·9·10·11월은 오전8시 이후 단독 라운드 불가).
- 만기 자동 재연장 — 만기가 있지만 자동 재연장되고 있어 반환 부담을 가질 필요는 없어요.
그린피 및 이용요금 안내
| 정회원 | 주중95,000원 / 주말100,000원 |
| 가족·지정회원 | 주중95,000원 / 주말 비회원가 적용 |
| 비회원 | 주중290,000원 / 주말300,000원 |
| 카트비/캐디피 | 100,000원 / 150,000원 |
매매 시 절차 및 필요서류
매물 확인 → 가격 협의 → 계약 → 명의개서(약 2~3주 소요)
양도자·양수자 (개인)
양도승인서, 인감증명서, 회원증, 신분증사본 / 입회신청서, 주민등록등본, 이력서, 사진, 매매계약서사본, 명의개서료 55만원, 수입인지 15만원
양도자·양수자 (법인)
양도승인서, 법인인감증명서, 법인등기부등본, 사업자등록증사본, 회원증 / 입회신청서, 재직증명서, 사진, 매매계약서사본, 명의개서료 110만원, 수입인지 30만원