이포CC 회원권 시세
정회원권(개인 2,900만원·법인 5,800만원)이 주로 거래되는 여주 이포CC, 우선예약권이 있는 무기명회원권까지 정리했어요.
| 위치 | 경기도 여주시 금사면 장흥로 416 |
| 개장일 | 1992년 5월 20일 |
| 코스 | 회원제 18홀(OUT·IN) + 퍼블릭 6홀 |
| 면적 | 약 33만평 |
| 회원수 | 정회원 1,125명 + 무기명회원(소수) |
| 회원의 날 | 없음 |
| 정기휴장 | 연중무휴 |
| 캐디피 | 150,000원 (1캐디 4백 운영) |
| 카트비 | 120,000원 (리무진 220,000원) |
| 전화 | 031-886-8100 |
※ 캐디피·카트비 등 이용요금은 변동될 수 있어 골프장에 최신 요금을 직접 확인하시길 추천드려요.
코스 소개
1992년 개장한 유서 깊은 골프장으로, 회원제 18홀(OUT·IN)과 별도 운영되는 퍼블릭 6홀로 구성돼 있어요.
OUT코스
탁 트인 시야와 넓은 페어웨이가 특징이에요. 호쾌한 드라이버 샷을 즐기기 좋고, 자연경관과 어우러진 조망 속에서 라운드할 수 있어요.
→코스 공략 팁: 넓어 보여도 티샷의 방향성과 다음 샷의 위치가 중요해서, 거리보다는 안정적인 공략이 필요해요.IN코스
울창한 숲과 자연환경이 어우러진 분위기가 특징이에요. 경관을 즐기며 라운드할 수 있어요.
→코스 공략 팁: 거리 계산과 정확한 아이언샷이 중요해요. OUT코스가 비교적 개방적이라면 IN코스는 집중력 있는 코스 매니지먼트를 요구해요.퍼블릭 6홀
①91m ②69m ③벙커홀 ④64m ⑤94m ⑥75m 구성으로, 2~3인 내장만 가능하고(4인 불가) 1라운드(6홀)는 50분 이내로 플레이해요. 이용요금은 기존 종일권(9시~17시) 55,000원·하프권(3시간) 35,000원에서 현재 1라운드(6홀) 주중 20,000원·주말 25,000원으로 변경됐어요.
회원권 종류 및 시세
| 구분 | 현재 시세 | 비고 |
|---|---|---|
| 정회원권(개인) | 2,900만원 | 주로 거래되는 상품 |
| 정회원권(법인) | 5,800만원 | 반구좌 입회 불가, 한 구좌 필요 |
| 무기명회원권 | 매매 불가 | 우선예약 권한 포함, 리콜형 상품 |
※ 시세는 변동성이 있으니 매수·매도 전 서윤팀장에게 최신 시세를 꼭 재확인해 주세요.
무기명회원권 (참고용, 매매 불가)
다양한 무기명회원권을 분양해 왔는데, 매매가 안 되는 상품이라 모든 종류를 알 필요는 없어요. 가장 최근 분양됐던 상품(분양가 5억원) 기준으로 혜택을 참고해 주세요.
| 구성 | 정회원 1인 + 준회원 1인 + 동반인 3인 |
| 이용횟수 | 주중 6회 · 주말 3회 (우선예약 권한 포함) |
| 그린피 | 정회원 주중·주말 50,000원 준회원 주중 130,000원 · 주말 160,000원 동반인 주중·주말 30% 할인 (주중 154,000원 · 주말 189,000원) |
| 위임 | 주중 2회 · 주말 1회 (동반인 3인 + 비회원 1인) |
| 계약기간 | 10년 (5년 경과 시 반환 신청 가능한 리콜 상품) |
구매 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트
- 예약 경쟁 가능성 — 회원수가 1,125명으로 적지 않고, 일부 무기명회원권에는 우선예약 권한까지 포함돼 있어서 일반 정회원의 예약이 수월한 편은 아니에요.
- 법인은 한 구좌만 가능 — 정회원권은 개인-법인 간 매매가 가능하지만, 법인은 반구좌 입회가 안 돼서 무조건 5,800만원짜리 한 구좌가 필요해요.
- 무기명회원권은 매매 대상이 아니에요 — 리콜형 상품이라 시세차익을 고려하신다면 매매가 가능한 정회원권 쪽을 보셔야 해요.
- 비회원 요금 — 홈페이지 고시가보다 부킹사이트를 통하면 더 저렴하게 이용할 수 있어요.
- 퍼블릭 6홀 — 짧게 즐기고 싶다면 별도 운영되는 퍼블릭 6홀(2~3인, 50분 이내)도 참고해 보세요.
예약방법
| 구분 | 예약 일정 |
|---|---|
| 주중 | 전월 10일 9시부터 실시간 예약 |
| 주말 | 전월 5~10일 접수 후 15일 확정 |
위 일정은 일반 정회원 기준이고, 우선예약 권한을 가진 무기명회원은 보다 이른 시기에 예약이 열려요.
매매 시 절차 및 필요서류
- 계약금 10% 수수
- 서류·잔금·부대비용 처리 — 통상 1주일 이내
- 명의개서 접수 — 접수 후 1~2일 후 회원 자격 취득
- 취득세 납부 — 잔금 후 보름 이내 고지, 60일 이내 납부
- 회원증·회원카드 수령
부대비용 (개인 기준)
| 명의개서료 | 77만원 |
| 수입인지 | 2만원 |
| 취득세 | 63만8천원 |
| 중개수수료 | 협의 |
※ 법인은 위 부대비용이 대략 2배 수준이에요.
구비서류
| 구분 | 필요서류 |
|---|---|
| 매도자(개인) | 인감증명서, 회원증, 회원카드, 인감 |
| 매도자(법인) | 법인인감증명서, 사업자등록증 사본, 회원증, 회원카드, 법인인감 |
| 매수자(개인) | 주민등록등본, 주민등록증 사본, 사진(반명함판) 1매 |
| 매수자(법인) | 법인인감증명서, 법인등기부등본, 사업자등록증 사본, 재직증명서, 주민등록등본, 주민등록증 사본, 사진(반명함판) 1매 |
발급 유효기간은 명의개서 접수일 기준 3개월이에요.
찾아가는 길
| 주소 | 경기도 여주시 금사면 장흥로 416 |
| 전화 | 031-886-8100 |
회원수가 많은 편이라 예약 경쟁이 있을 수 있지만, 그만큼 정회원권 가격대가 다른 골프장보다 부담 없는 편이에요.