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경기 광주 곤지암 · 27홀 · 국내 최고가 TOP10
이스트밸리CC 회원권 시세
개인·법인회원권 구성과 국내 최고가 TOP10 회원권의 이유를 정리했어요.
| 골프장명 | 이스트밸리CC(이스트밸리컨트리클럽) |
| 운영사/모기업 | 청남관광㈜ |
| 개장일 | 2001년 10월 30일 |
| 홀수 | 27홀 Par72(동·남·서 코스) |
| 면적 | 약 46만평 |
| 회원수 | 약 275명(압도적 소수 회원제) |
| 정기휴장 | 매주 월요일 |
| 주소 | 경기도 광주시 곤지암읍 건업길 195(건업리 산100-2) |
이스트밸리CC회원권 주요 정보
- • 국내 최고가 회원제 TOP10 — 시세 약 22~23억원대예요.
- • 사계절 안개가 적은 신비의 땅 — 새벽 라운드 가능, 코스 컨디션 최상이에요.
- • 접근성 우수 — 강남 1시간, 광주원주고속도로 활용 가능해요.
- • 27홀(동·남·서) — 각 코스별 개성 설계, 4개 티잉 그라운드예요.
- • 회원수 약 275명의 압도적 소수 회원제 — 부킹 만족도 최상위예요.
- • 그린피 면제 및 우대 — 회원 그린피가 사실상 무료(세금만 적용)예요.
- • 개인↔법인 교차 거래 가능해요.
- • 앵자봉 능선·자연계곡 폭포 — 예술적 조경의 명품 코스예요.
회원권 구성
| 회원권 종류 | 구성 | 분양가 | 현 시세 | 혜택 |
|---|---|---|---|---|
| 개인 회원권 | 정회원1+가족회원1+지명회원1 | 4.5억~5.9억 | 약 22~23억 | 그린피 면제 및 우대 |
| 법인 회원권 | 정회원1+준회원1+지명회원1 | 동일 | 동일 | 그린피 면제 및 우대, 임직원 등록가능 |
📌 꼭 알아두실 점 — 한 회원권으로 3인 동시 등재 가능(가족 또는 임직원). 개인↔법인 교차 거래 가능(시세 동일). 만기 5년/자동 재연장. 연회비 별도 납부(다른 명문권과 차별점). 입회 시 이사회 사전 승인 필수.
그린피 정보
| 정회원 (주중) | 그린피 면제(세금만 적용) |
| 정회원 (주말/공휴일) | 그린피 면제(세금만 적용) |
| 가족·지명회원 (주중) | 약 80,000~100,000원 |
| 가족·지명회원 (주말/공휴일) | 약 100,000~120,000원 |
| 비회원 (주중) | 230,000원 |
| 비회원 (주말/공휴일) | 280,000원 |
| 캐디피 | 150,000원(1팀당) |
| 카트비 | 100,000원(1대당) |
💡 정회원 그린피 면제+가족·지명 우대 혜택 → 3인 라운드 시 절감 효과가 매우 커요.
예약 방법
| 예약 채널 | 인터넷/전화(031-760-3838~9) |
| 평일 예약 | 회원 사전 오픈 → 잔여시간 일반 오픈 |
| 주말 예약 | 회원 우선 오픈 |
| 정기휴장 | 매주 월요일 |
| 위임 가능 여부 | 가능(회원 동반 원칙) |
☞ 회원수 275명의 압도적 소수 회원제라 부킹 자유도가 명문권 중 최상위급이에요.
회원권 거래방법 및 부대비용
- 회원권 명의개서 사전 신청서 접수
- 이사회 결의 후 입회 승인 여부 통보
- 회원권 양도·양수 서류 제출
- 회사 결재 후 명의개서료 입금 → 전산등록
- 회원증 발급 → 취득세 고지서 발송
| 명의개서료 | 3,300,000원 |
| 취득세 | 매매금액의 2.2% |
| 수입인지 | 150,000원(1억 이상) |
| 중개수수료 | 중개소 안내 |
| 연회비 | 별도 납부(회원 등급별 차등) |
매매 시 필요 서류
개인 양도자(매도)
인감증명서(3개월 이내), 회원증 원본(분실 시 분실신고서·신문공고문, 회원증 재발급 수수료 880,000원), 신분증 사본, 매매계약서
개인 양수자(매수)
명의개서 사전 신청서, 인감증명서, 주민등록등본, 신분증 사본, 사진 3매, 매매계약서, 수입인지, 가족관계증명서, 지명회원 등록 서류, 정회원 변경 시 수수료 1,100,000원(부가세포함)/가족·지명회원 변경 시 수수료 880,000원/양수자 수수료 3,330,000원(부가세포함)
법인 양도·양수자
법인 인감증명서, 법인 등기부등본, 사업자등록증 사본, 정관 사본, 공문, 이사회 의사록, 이용자 재직증명서, 신분증 사본, 사진