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경기 파주 · 회원제 18홀 파72 · 호반그룹 운영
서서울CC 회원권 시세
호반그룹이 직접 운영하는 파주 골프장, 정회원·주중회원 정보와 개인·법인 시세를 정리했어요.
| 운영사 | 호반서서울(주) |
| 위치 | 경기도 파주시 광탄면 혜음로 324 |
| 개장일 | 1993년 6월 1일 |
| 홀수 | 18홀 파72 (약 32만 평) |
| 회원권 구성 | 정회원 / 주중회원 |
| 그린피(주중) | 정회원 85,000원 / 주중회원 95,000원 / 비회원 220,000원 |
| 카트피 · 캐디피 | 카트피 100,000원 / 캐디피 150,000원 |
| 전화 | 031-943-0040 |
코스 소개
힐코스·레이크코스, 조선잔디로 관리되는 18홀
서서울CC는 힐코스·레이크코스 2개 코스로 구성돼 있고, 조선잔디로 관리되는 코스예요. 서울 서부권에서 1시간 이내로 접근할 수 있어 서부권 회원님들께 인기가 많아요.
→코스 난이도: 좌우 OB가 많은 편이라 방향성이 중요해요. 러프는 깊지 않아 초보자부터 상급자까지 두루 즐길 수 있어요.최근 리뉴얼
입구 문주를 흑백 열주 형태로 전면 교체하는 등 외관을 새단장했고, 겨울 휴장 기간에 코스 점검과 안전시설 보수도 마쳤어요.
식음료 리뉴얼
클럽하우스 식음료를 개편해 통영식 봄도다리쑥국·한우어복탕 등으로 구성된 '팔도국밥 시리즈'를 선보였고, 호반그룹 계열사 삼성금거래소와 협업한 '골드코인' 굿즈도 눈길을 끌어요.
수상 이력
이용객 평가 기반 '대한민국 10대 골프장' 시상식에서 서비스 부문에 선정된 적이 있어요.
회원권 종류 및 혜택
| 구성 | 그린피(횟수 내 주중/주말) | 그린피(횟수 초과 시) | 연간 예약횟수 | 분양가 | 현재시세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정회원권(개인) 정회원 1인 |
105,000원 / 110,000원 | 주중 140,000원 주말 200,000원 |
주중 18회 (2개월 최대 3회·월 최대 2회) 주말 12회 (월 최대 1회) |
4,300만~9,500만원 여러 차수에 걸쳐 분양 |
7,900만~8,100만원대 |
| 정회원권(법인) 정회원 1인 |
105,000원 / 110,000원 | 주중 140,000원 주말 200,000원 |
주중 18회 (2개월 최대 3회·월 최대 2회) 주말 12회 (월 최대 1회) |
4,300만~9,500만원 여러 차수에 걸쳐 분양 |
1억 200만~1억 500만원대 개인 명의보다 높은 가격대 |
※ 연간 예약 횟수는 '예약이 가능한' 횟수예요. 다른 회원이 자기 횟수 내에서 예약한 시간에 동반자로 들어가면 횟수 차감 없이 정회원 요금으로 이용할 수 있어요. 개인 명의는 매도·매수 호가 차이가 있어 실제 거래가가 협의로 조정될 수 있고, 법인 명의는 호가가 비교적 붙어 있어 가격대가 안정적이에요. 시세는 변동성이 있으니 매수·매도 전 서윤팀장에게 최신 시세를 꼭 재확인하세요.
구매 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트
- 호반그룹 골프장 특유의 '약정기간' 조항 — 에이치원클럽·스카이밸리CC와 동일하게, 양도자의 입회일이 2020년 1월 1일 이전이면 전산등록일로부터 새로 5년 약정이 시작되고, 2020년 1월 1일 이후면 양도자의 남은 약정기간을 승계해요. 만료 1개월 전까지 회사·회원 양쪽 모두 이의가 없으면 같은 조건으로 자동 5년 연장돼요.
- '새로 5년'이 '승계'보다 조금 더 비싸요 — 승계형은 남은 약정기간이 짧을 수 있다는 불확실성 때문이에요. 매수 전에 남은 약정기간을 꼭 확인하세요.
- 예약 횟수 초과 시 그린피 상승 — 주중 18회·주말 12회를 넘기면 주중 14만원·주말 20만원이 적용돼요. 평소 라운딩 빈도를 고려해 선택하세요.
- 분양가 차수 확인 — 1차 4,300만원부터 9,500만원까지 여러 차수로 분양됐는데, 가장 비싸게 분양된 9,500만원 물건만 소폭 더 비싸고 나머지는 비슷한 시세예요.
- 법인 명의는 2,000만원 이상 높아요 — 같은 정회원권이라도 개인보다 법인이 2,000만원 이상 높게 거래돼요. 법인 매수를 계획한다면 함께 고려하세요.
- 본전은 몇 년이면 될까? — 회원권 손익 계산기로 3분 만에 확인해보세요.
예약 방법
| 구분 | 방법 | 비고 |
|---|---|---|
| 정회원 | 실시간 예약 | 해당 요일 기준 6주 전 오전 9시부터 가능 |
| 주중회원 | 실시간 예약 | 해당 요일 기준 5주 전 오전 9시부터 가능 |
| 예약취소 | 카카오골프예약·티스캐너 등 | 이용일 7일 전까지 무료, 이후 기한별 위약금 적용 |
※ 취소 위약금은 대략 4~6일 전 20만원, 2~3일 전 40만원, 1일 전·당일 50만원 수준으로 안내되고 있어요. 정확한 규정은 예약 전 골프장에 재확인하세요.
찾아가는 길
| 주소 | 경기도 파주시 광탄면 혜음로 324 |
| 접근성 | 서울 서부권에서 1시간 이내 |
| 전화 | 031-943-0040 |