신원CC 회원권 시세
개인·법인회원권 차이와 2026년 7월 최신 시세를 정리했어요.
| 골프장명 | 신원컨트리클럽 |
| 모기업 | (주)일신레저 |
| 개장일 | 1992년 9월 2일 |
| 홀수 | 27홀(솔로몬·에벤에셀·데이비드 각 9홀) |
| 면적 | 약 52만평 |
| 회원수 | 746명 |
| 특징 | 회원 전원이 주주로 참여하는 국내 최초 주주회원제 골프장 |
| 주소 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 이원로 225 |
코스 소개
솔로몬·에벤에셀·데이비드, 총 3개 코스 27홀로 구성되어 있어요. 신원저수지를 안고 수려한 산으로 둘러싸인 자연 지형을 그대로 살린 설계가 특징이며, 코스 이름은 원래 소유주였던 신원그룹이 기독교 기업이었던 데서 유래했어요.
솔로몬코스 (9홀, 파36·약3,473야드)
고도의 코스 매니지먼트가 필요한 전략형 코스로, 5번홀까지는 순탄하지만 이후 난도가 급격히 올라가요. 1번홀(341야드)은 짧지만 좌우와 그린 뒤까지 OB라 정확성이 최우선이고, 오르막이 시작되는 8번홀(파5)이 최고 난도로 꼽혀요.
에벤에셀코스 (9홀, 파36·약3,358야드)
페어웨이가 넓고 길이도 짧아 부담 없이 즐길 수 있어요. 500야드가 채 안 되는 2번홀(파5)은 버디 기회가 있고, 126m의 짧은 파3인 5번홀은 솥뚜껑 모양 그린이라 퍼팅 난도가 예상 밖으로 높아요.
데이비드코스 (9홀, 파36·약3,541야드)
27홀 중 난도가 가장 높아요. 200야드 넘는 파3홀과 600야드에 가까운 파5홀이 배치돼 도전적인 플레이가 필요해요. 시그니처 홀인 8번홀(파5, 595야드)은 좌우 모두 OB에 그린까지 까다로워 보기 플레이 전략이 오히려 유리하기도 해요.
💡 솔로몬은 정확한 티샷, 데이비드는 욕심내지 않는 전략적 플레이, 에벤에셀은 짧은 파3 그린의 굴곡 파악이 스코어 관리의 핵심이에요회원권 종류 및 혜택 비교
개인회원권과 법인회원권으로 구분되며, 개인·법인 간 거래도 가능하지만 매수 전 사전심사(심사 라운딩)를 거쳐야 해요.
| 구분 | 개인회원권 | 법인회원권 |
|---|---|---|
| 구성 | 정회원1+지명1+가족2 | 정회원1+지명1 |
| 정회원 그린피 | 24,000원(주중·주말 동일) | 24,000원(주중·주말 동일) |
| 지명회원 그린피 | 47,000원(주중·주말 동일) | 47,000원(주중·주말 동일) |
| 가족회원 그린피 | 57,000원(주중·주말 동일) | - |
가족회원 등록 시 사위·며느리까지 등록 가능한 점도 특징이에요.
비회원 그린피
| 주중 | 220,000원 |
| 주말 | 280,000원 |
최신 시세 (2026.07 기준)
| 개인회원권 | 매수 9억~11억 2,000만원 / 매도 11억 9,000만원~12억원 |
| 법인회원권 | 매수 약 11억 1,500만원(과세법인 한정) / 매도 12억원 |
⚠️ 신원CC는 매도 물량 자체가 희소한 편이라 시세 변동폭이 클 수 있어요. 정확한 금액과 매물 여부는 반드시 담당자를 통해 재확인해주세요.
구매 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트
- 주주 중심의 안정적 운영 — 회원 약 700명이 직접 주주로 참여해 운영이 안정적이고, 적은 회원수로 부킹이 원활한 편이에요.
- 심사 라운딩 필수 — 매수 확정 전 심사 라운딩(심사비 70만원)을 거치며, 입회 승인까지 통상 3주 정도 소요되니 일정을 여유 있게 잡는 게 좋아요.
- "회원의 날" 기간별 소진 필요 — 연간 2회(전반기 1~6월, 후반기 7~12월) 주어지며, 기간 내 미사용 시 소멸돼요.
- 매물 자체가 희소함 — 안정적인 운영 덕분에 매물이 잘 안 나오는 편이라, 원하는 시점에 매물을 찾기 어려울 수 있어요.
- 벌점제도 유의 — 주말·공휴일 정회원 미동반 시 벌점이 부여될 수 있으니 참고하세요.
예약 방법
- • 정회원: 주중은 인터넷·전화로 항시 예약(1일 1팀 원칙), 주말·휴일은 2개월 전부터 인터넷 예약
- • 추천인제도: 주중 2주 전 잔여팀 추천 예약, 주말 2주 전 화요일부터 잔여팀 추천 예약(10·11월은 중지)
- • 벌점제도: 주말·공휴일 정회원 미동반 시 벌점 부여
매매 시 절차 및 필요서류
- 회원권 결정
- 매수자 심사 라운딩 — 심사비 70만원
- 승인 후 서류인수 및 정산
- 명의개서 및 취득세 고지, 서류 발송
개인
신분증 사본, 인감증명서, 인감도장, 주민등록초본
법인
법인등기부등본, 사업자등록증, 법인인감증명서, 정관, 이사회 의사록
정확한 서류 목록은 거래 시점 기준 담당자를 통해 다시 한번 확인하시는 걸 추천드려요.
| 명의개서료 | 990,000원 |
| 지명·가족 등록비 | 550,000원(1인) |
| 심사 라운딩비 | 700,000원 |
| 법인 지명인 변경 | 550,000원(1인) |
| 취득세 | 매매금액의 2.2%(신고 후 고지서 발송) |
| 기타 | 중개수수료, 수입인지 별도 |
찾아가는 길
경기도 용인시 처인구 이동읍 이원로 225에 위치해 있어요. 신원저수지를 낀 수려한 자연림 속에 자리해, 도심과 완전히 분리된 입지가 특징이에요.