캐슬렉스서울CC 회원권 시세
정회원권(DM·일반) vs 정회원권(CM·분담금), 뭐가 다를까요?
| 골프장명 | 캐슬렉스서울(CASTLEX SEOUL) |
| 위치 | 경기도 하남시 감이로 317 |
| 규모 | 회원제 18홀 파72(아웃코스/인코스) |
| 잔디 | 양잔디 |
| 운영 | 사조그룹 계열 (주)캐슬렉스서울 |
| 회원권 체계 | 정회원권(DM·일반) / 정회원권(CM·분담금) |
| 접근성 | 강남권에서 약 20분 거리 |
코스 소개
캐슬렉스서울CC는 서울 전경이 눈에 들어오는 입지를 살려 전통적인 투그린 시스템을 원그린으로 조성하고, 벙커 배치를 통해 코스 난이도를 높인 것이 특징이에요. 인조잔디 티를 양잔디 티로 교체하고 골퍼의 기량에 맞춰 선택할 수 있는 멀티 티잉그라운드 시스템도 갖추고 있어요.
아웃코스
스타트홀은 오르막 파4홀로, 넓은 페어웨이가 안정감을 주는 홀로 알려져 있어요. 울창한 수풀림에 둘러싸여 있고, 세컨샷은 그린 좌측 벙커를 피해 우측으로 공략하는 것이 유리하다는 후기가 많아요. 이어지는 파3홀에서는 티박스에서 서울 시내 전경이 눈에 들어오는데, 계곡에서 불어오는 바람의 영향을 많이 받는 홀이라 클럽 선택에 신중해야 해요.
인코스
전체적인 코스 거리를 연장해 여유 있는 라운드가 가능하도록 설계됐고, 전략적인 코스 구성으로 완성도를 높였다고 소개되고 있어요.
💡 원그린 시스템으로 전환되면서 그린 주변 벙커 공략이 스코어에 큰 영향을 주는 편이에요. 아웃코스 초반 홀은 바람의 영향을 많이 받으니, 라운드 전 그날의 풍향을 꼭 체크하시는 걸 추천드려요회원권 종류 및 혜택
① 정회원권 (DM · 일반회원)
| 회원구성 | 정회원 1인 |
| 그린피 | 주중130,000/주말140,000원 |
| 참고 거래사례 | 8,900만원 |
② 정회원권 (CM · 분담금회원)
| 회원구성(개인) | 정회원 1인, 주중110,000/주말110,000원 |
| 참고 거래사례(개인) | 1억 2,400만원 |
| 회원구성(부부) | 정회원1+배우자, 정회원 주중·주말110,000원 / 배우자 주중만110,000원(주말 비회원 대우) |
| 참고 거래사례(부부) | 1억 4,700만원 |
분담금(CM) 매물은 개인/부부 구성으로 나뉘어져 있어요.
구매 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트
- CM과 DM, 뭐가 다른가요? — 캐슬렉스서울은 리노베이션 과정에서 분담금 제도를 도입했어요. 분담금을 납부한 회원은 CM(분담금회원), 미납 상태로 남아있는 회원은 DM(일반회원)으로 구분돼요. 개인은 2,000만~2,500만원, 부부(기명2인)는 3,000만~3,500만원 수준의 분담금을 납부하면 CM으로 전환되는 구조라, DM보다 CM 시세가 훨씬 높게 형성돼 있어요.
- 법인 입회는 CM 개인만 가능 — 법인으로 입회 시 정회원권 분담금 개인으로만 가능해요. 분담금 부부회원권은 법인으로 입회해도 정회원 1인 혜택이에요.
- 부부회원 배우자 등록은 한정적 — CM 정회원1인+배우자 구성에서 '배우자'는 등록된 배우자만 가능하고, 자녀나 타인 지정은 안 돼요. 그린피도 배우자는 주중만 회원 대우이고 주말은 비회원 요금이 적용되니 실제 이용 패턴에 맞는지 확인이 필요해요.
- 개인↔법인 전환, 반구좌 입회 가능 — 개인과 법인 간 매매·전환이 가능하고, 반구좌(1/2) 입회도 가능한 것으로 알려져 있어요. 다만 구체적인 조건은 매물마다 다를 수 있으니 매매 전 확인하시는 걸 추천드려요.
그린피 안내
| 구분 | 주중 | 주말 |
|---|---|---|
| 정회원(DM) | 130,000원 | 140,000원 |
| 정회원(CM) | 110,000원 | 110,000원 |
| 배우자(CM 부부회원) | 110,000원 | 비회원 대우 |
카트료는 9홀 이용 시 55,000원, 18홀 이용 시 110,000원이 적용되고, 입장료에는 특별소비세·교육세·농특세·부가가치세가 포함되어 있어요.
⚠️ 그린피는 개별소비세 변동에 따라 달라질 수 있어서, 골프장에서 매월 발표하는 그린피 안내를 통해 최신 금액을 확인하시는 걸 권해드려요.
예약 방법
인터넷 실시간 예약 방식이고, 주중·주말 모두 매주 월요일에 2주 뒤(월요일~일요일) 1주일치 예약이 오픈돼요. 오전 9시부터 11시 25분까지 순차적으로 인터넷 실시간 확정되는 구조라, 예약 순서가 매우 중요해요.
| 차수 | 시간 | 대상 |
|---|---|---|
| 1차 | 09:00~09:25 | 0~195점(한달30점×6개월 이력) |
| 2차 | 09:30~09:55 | 200~395점(한달40점×6개월 이력) |
| 3차 | 10:00~10:25 | 400~595점(한달80점×6개월 이력) |
| 4차 | 10:30~10:55 | 600점 이상(한달140점×6개월 이력) |
| 5차 | 11:00~11:25 | 연단체·기타단체, 회원의날 예약 후 회원, 지난주차 예약한 선점기회 회원 |
| 6차 | 12:00~ | 모든 회원 및 비회원 |
점수는 과거 6개월간 이용 내역(내장 1회 10점+내장 5회 이상 5점 등)을 바탕으로 산정되고, 홈페이지 마이페이지의 '예약차수조회'에서 본인 점수와 차수를 확인할 수 있어요. 꾸준히 라운드하실수록 예약 우선순위가 올라가는 구조예요.
매매 시 절차 및 필요서류
- 일반(DM)/분담금(CM) 회원권 중 선택 진행
- 매매서류 인수
- 회원관리부 서류 접수 — 전산등록기간 약 2~3주 → 한국골프장경영협회 등록
- 홈페이지 회원가입, 취득세고지서 발급, 거래서류 정리 발송
개인 명의
신분증 사본, 인감증명서, 인감도장, 명의변경신청서, 회원증서 원본, 양수도계약서
법인 명의
법인인감증명서, 법인등기부등본, 사업자등록증 사본, 법인인감도장, 명의변경신청서, 대표자 변경 시 주주총회의사록/이사회의사록, 회원증서 원본
전산등록까지 2~3주가 소요되는 만큼, 매매 일정을 잡으실 때 이 기간을 감안해서 여유 있게 진행하시는 걸 추천드려요.
찾아가는 길
경기도 하남시 감이로 317에 위치해 있어요(대표전화 02-480-5600). 강남권에서 약 20분 거리로 접근성이 뛰어나, 서울 도심에서 라운드 후 이동 부담이 적은 골프장이에요.