자유CC 회원권 시세
9홀 증설을 앞둔 지금이 골든타임인 이유를 정리했어요.
| 골프장명 | 자유컨트리클럽 |
| 운영법인 | (주)조선호텔앤리조트레저 |
| 주소 | 경기도 여주시 가남읍 자유그린길 69 |
| 코스 | 정규 18홀(27홀 증설 공사 중) |
| 부지 | 32만평 |
| 문의 | 031-884-7700 |
왜 지금 자유CC를 주목해야 할까요?
신세계그룹 계열이라 반환금 걱정 없이 안정적으로 운영되고, 최근 조선호텔로 운영 주체가 바뀌면서 서비스 수준도 한층 강화됐어요. 성남~장호원 자동차전용도로 덕분에 강남권에서도 1시간 이내 도착 가능한 접근성도 큰 장점이에요.
무엇보다 지금은 기존 18홀에서 27홀로 확장하는 증설 공사가 진행 중이에요. 증설 소식은 보통 발표시점(기대감 반영)→착공 조사단계(보합세)→준공 직전(가치 재평가) 순으로 3단계에 걸쳐 시세에 반영되는데, 자유CC는 현재 착공 초기 단계예요. 즉 본격적인 시세 상승 전 골든타임에 있다고 볼 수 있어요.
다만 주말 예약 경쟁이 치열한 편이고, 코스 자체는 평탄하고 스트레이트한 편이라 다이나믹한 코스를 선호하는 골퍼에게는 다소 단조롭게 느껴질 수 있어요.
회원권 종류 및 혜택 비교
정회원권 단일 상품으로, 개인 명의와 법인 명의로 나뉘어요. 개인·법인 간 교차거래도 자유로워 매물 순환이 빠른 편이에요.
| 구분 | 회원구성 | 예약횟수 | 그린피(주중/주말) | 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 개인 회원권 | 정회원1+가족1+지명1 | 주중7회/주말1회 | 8만/10만원 | 약 3억원 |
| 법인(1/2구좌) | 정회원1+CF1+지명1 | 주중7회/주말1회 | 8만/10만원 | 약 3억원 |
| 법인(1구좌) | 정회원2+CF2+지명2 | 주중7회/주말1회 | 8만/10만원 | 약 6억원 |
비회원 그린피 20만/27만원, 캐디피 15만원, 카트비 12만원. 가족회원 그린피 주중10만/주말18만원, 지명회원 주중12만/주말27만원. 법인 CF회원은 반드시 등기임원만 등재 가능해요.
구매 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트
- 예약총량제 — 정회원 1인 기준 예약 총량은 7회이며, 초과 시 1회 사용 후 추가예약 가능해요.
- 위임 불가 — 주중/주말 모두 예약자 본인 내장이 원칙이에요(등록인 3인 모두 예약권 보유).
- 취소는 7일 전까지 — 주중/주말 동일하게 7일 전 18시까지예요.
- 증설 공사 일정 — 25년 12월 16일~26년 5월 휴장, 26년 5월~27년 8월 18홀 정상운영(임시), 전체 그랜드오픈 2027년 9월 예정이에요.
- 만 30세 이상만 등록 가능
매매 시 절차 및 필요서류
개인/법인 선택 → 매도·매수 서류 진행 → 회원권관리부 서류접수(승인 약 2주) → 전산등록(2~3주) → 회원아이디 발급·취득세 고지서 발송 → 회원증서 발급(입회 후 약 1~2개월)
양도자
퇴회신청서, 회원증 반납(분실 시 공문 대체), 인감증명서
양수자
개인: 입회신청서, 주민등록등본, 반명함사진 / 법인: 입회신청서, 등기부등본, 사업자등록증, 재직증명서(등기임원 등재 시)
| 명의개서료 | 88만원/1인 |
| 취득세 | 매매금액의 2.2% |
| 기타 | 중개수수료 VAT포함 / 수입인지(1억원 이상 15만원) |