뉴서울CC 회원권 시세
개인회원권 · 법인회원권(1/2구좌) · 법인회원권(1구좌) 정보를 정리했어요.
| 모기업 | 한국문화예술위원회 |
| 개장일 | 1987년 10월 |
| 위치 | 경기도 광주시 삼지곡길 95 |
| 홀수 | 36홀 (예술코스 18홀 + 문화코스 18홀, 옛 남코스·북코스) |
| 회원수 | 1,992명 |
| 면적 | 약 85만평 |
| 회원의날 | 매월 1·3·5주 일요일, 국경일 |
| 캐디·카트 | 캐디 150,000원 / 전동카트 120,000원 (리무진카트 220,000원) |
| 전화 | 031-760-8000(대표) / 031-760-8073(예약) |
코스 소개
뉴서울CC는 조금 특별한 배경을 가진 골프장이에요. 한국문화예술위원회(옛 한국문화예술진흥원)가 소유·운영하고 있는데, 여기서 나오는 수익금이 매년 60~70억원 규모의 문예진흥기금으로 쓰여요. 라운딩 요금이 곧 예술 지원으로 이어지는 셈이라 다른 골프장과는 결이 다른 이야깃거리가 있는 곳이에요.
예술코스 (옛 남코스)
💡 2017년 명칭이 바뀌었고, 2004년 리노베이션을 거쳐 코스 컨디션이 꾸준히 관리되고 있어요문화코스 (옛 북코스)
💡 2002년 리노베이션 이후 울창한 자연림 속에서 라운딩하는 재미가 있고, 2008년 야간 조명 시설이 들어와 저녁 라운딩도 가능해요2014년 클럽하우스 리모델링도 마쳐서 부대시설도 쾌적한 편이에요.
회원권 종류 및 시세 비교
뉴서울CC는 개인·법인 두 종류로 나뉘고, 서로 시세가 같아 개인↔법인 교차 거래가 자유로운 게 특징이에요.
| 회원권 종류 | 구성 | 그린피(주중/주말) | 예약(주중/주말) | 현재시세 |
|---|---|---|---|---|
| 개인회원권 | 정회원1인+가족1인 | 정회원 7만원/7만5천원, 가족 16만원/30만원 |
주중4회/주말1회 | 약 4억 1,850만원 |
| 법인회원권 (1/2구좌) |
정회원1인+지정1인 | 개인회원권과 동일 | 주중4회/주말1회 | 개인회원권과 시세 동일 |
| 법인회원권 (1구좌) |
정회원2인+지정2인 | 개인회원권과 동일 | 주중8회/주말2회 | 약 9억 1,600만원 (참고 시세) |
⚠️ 위 시세는 변동성이 있는 정보라 매수·매도 전 최신 시세는 서윤팀장에게 꼭 문의해서 재확인하시는 걸 추천드려요.
구매 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트
- 큰 그린피 할인폭 — 비회원 그린피가 주중 220,000원/주말 300,000원인데, 정회원은 주중 70,000원까지 내려가요. 4억원대 회원권이라 몇 년이면 본전을 뽑을 수 있을지 궁금하다면 회원권 손익 계산기로 3분 만에 확인해보세요.
- 개인↔법인 교차 거래 자유 — 개인회원권과 법인회원권(1/2구좌)의 시세가 동일해서 교차 거래가 자유로운 편이에요. 법인 명의가 필요하신 분들도 부담 없이 접근할 수 있어요.
- 여유 있는 예약 보유횟수 — 정회원 예약보유횟수가 주중 4회·주말 1회로 여유 있는 편이고, 주중은 위임도 가능해서 실사용 가치가 높아요.
- 벌점 승계 여부 확인 — 전 소유자에게 벌점 등 위반사항이 있었다면 회원권 승계 시 그 이력이 함께 넘어올 수 있어요(발생 시점 1년 뒤 삭제). 매수 전 꼭 확인해보시는 게 좋아요.
- 안정적인 운영주체 — 한국문화예술위원회라는 안정적인 운영주체와 오랜 전통 덕분에 회원권 시세가 꾸준하게 형성되는 편이에요.
예약 방법
| 구분 | 예약 오픈 시점 | 비고 |
|---|---|---|
| 평일 | 1개월 전 오전 10시 (인터넷 24시간/전화 9~16시) | 예약보유횟수 4회, 위임 가능(주중), 최소 3인 이상 내장 |
| 주말·공휴일 | 1개월 전 오전 10시 | 예약보유횟수 1회, 월 1회(연 12회) 위임 가능(위임장 제출) |
| 회원의날 (1·3·5주 일요일) | 2주 전 월요일 오전 10시 | 예약보유횟수 제한 없음, 최소 3인 이상 내장 |
☞ 잔여시간은 해당일 2주 전부터 나오고, 예약취소는 해당일 6일 전까지 가능해요.
매매 시 절차 및 필요서류
- 개인/법인 선택 — 거래 형태를 먼저 정해요
- 계약금 진행·매매서류 준비
- 매매서류 인수 및 접수 — 골프장 회원관리부에 접수 진행
- 전산등록 — 결재승인 약 1주 소요
- 회원권 아이디 발급·이용개시
- 사후 관리 — 취득세 고지서·거래서류 정리 발송, 회원증서 발급(약 2개월)
필요서류 (양도유형별)
양도자 (개인)
회원권 양도양수 승인신청서, 매매계약서, 인감증명서 1부, 회원카드 반납
양도자 (법인)
회원권 양도양수 승인신청서, 매매계약서, 법인 인감증명서, 법인 등기부등본, 사업자등록증 사본, 회원카드 반납
양수자 (개인)
주민등록등본, 프로필, 신분증 사본, 클럽이용규정동의서, 개인정보제공 및 활용 동의서, 명의변경수수료(1인당 77만원, VAT포함)
양수자 (법인)
법인등기부등본, 사업자등록증사본, 재직증명서, 프로필, 신분증 사본, 클럽이용규정동의서, 개인정보제공 및 활용동의서, 법인회원 지명인청구서, 명의변경수수료(1인당 77만원, VAT포함)
공통: 수입인지 첨부 150,000원, 위임장 제출(대리인인 경우). 개인-법인 간 교차 거래가 가능하고, 명의개서료·취득세·인지·수수료 등 부대비용은 거래 시마다 별도로 발생해요.
부대비용
| 명의개서료 | 1,100,000원 |
| 수입인지 | 150,000원 |
| 취득세 | 매매금액의 2.2% |
| 기타 | 중개수수료 별도 |
고가 회원권이라 양도세 부담이 궁금하시다면 양도소득세 계산도 함께 문의해 주세요.