소노 이그제큐티브 vs 노블리안실버(40평)
| 구분 | 이그제큐티브 | 노블리안 실버(40평) |
|---|---|---|
| 객실 구성 | 방2+거실+욕실2(스위트) / 노블리안40타입 병행 | 방3+거실+주방+욕실2 |
| 사용일수 | 연 45일 | 연 60일 |
| 회원카드 | 기명5장 / 무기명 골프지정2인+카드3장 | 기명10장(골프2+가족4+지명2) / 무기명 골프2+무기명카드6 |
| 회원권 타입 | 회원제(만기 반환형) | 회원제(만기반환형) / 등기제(평생회원권) |
① 소노 이그제큐티브 회원권
방2+거실+욕실2 스위트 객실과 호텔 노블리안 40타입 객실을 연 45일 이용할 수 있는 회원권이에요.
| 구분 | 기명 | 무기명 |
|---|---|---|
| 분양가 | 6,450만원(일시불)/6,790만원(분할) | 7,900만원(일시불)/8,490만원(분할) |
| 현재 시세 | 4,600만원(42년만기 기준) | 5,500만원 |
| 회원카드 | 5장 | 골프지정2인+무기명카드3장 |
| 조식쿠폰 | 연10회(1회당 2인 무료) | 연10회(1회당 2인 무료) |
이그제큐티브 골프 혜택: 소노펠리체(정/가족/무기명 20%), 델피노·비발디파크(정회원 주중40%·금토일30%, 가족 주중30%·금토일20%, 무기명 주중30%·금토일20%), 소노펠리체 파3(정50%·가족40%·무기명40%), 골프연습장(정50%·가족40%·무기명40%), 부대시설(오션월드·리프트·렌탈, 정50%·가족40%·무기명30~40%)
⚠️ 시세는 최근 거래 기준 참고용이며, 매물 상태에 따라 달라질 수 있어요.
② 소노호텔리조트 노블리안 실버(40평) 회원권
방3+거실+주방+욕실2 구성으로 총 10장의 회원카드를 발급받아 연 60일 사용하는 회원권이에요.
| 구분 | 기명 | 무기명 |
|---|---|---|
| 등기제(평생소유형) | 6,500만원 | 8,500만원 |
| 회원제(분양가1억1,000만원)→현재시세 | 9,100만원 | - |
| 회원제(분양가1억6,350만원)→현재시세 | - | 1억 3,000만원 |
사용일수(연 60박): 여름 6일(7/15~8/20), 겨울 8일(12/21~익년1/31), 주말·연휴 22일, 평일 24일
등기제 vs 회원제, 뭐가 다를까?
등기제 (평생 소유·증여 목적)
장점: 만기 없이 평생 이용, 상속·증여 용이, 회원제보다 저렴 / 단점: 취득세 4.6%로 회원제보다 높음
추천: 자녀에게 물려주거나 평생 휴양지를 확보하고 싶다면
회원제 (자금 회수·깔끔한 관리 목적)
장점: 전세 개념으로 10~20년 약정기간 후 분양가 전액 반환, 취득세 2.2%로 저렴 / 단점: 등기제보다 시세가 높게 형성됨
추천: 목돈이 묶이는 게 싫고 원금을 안전하게 돌려받고 싶은 실속파
기명 vs 무기명, 누구에게 맞을까?
- 기명 — 가족 위주 이용, 객실 이용료가 10~20% 저렴해요.
- 무기명 — 법인 복지·지인 접대 등 누구나 이용 가능, 다만 매매금액이 기명보다 비싸요.
추천 조합 3가지
- 가성비 가족형 (등기제+기명) — 저렴하게 매입해서 저렴하게 숙박
- 안전 자산형 (회원제+기명) — 약정기간 후 원금 돌려받으면서 가족끼리 저렴하게 이용
- 법인·비즈니스형 (등기제+무기명) — 법인 자산으로 잡아두고 임직원 누구나 이용 가능